理財與投資: 實用指南

先依照要做的決定選計算機。貸款與房貸工具根據本金、利率和年期估算還款；儲蓄工具推算定期複利成長；還款工具則比較額外付款對還款時程的影響。每次只改一個輸入值，才能看出是哪項假設改變結果。

操作範例

假設貸款本金為 240,000、年利率 6%、年期 30 年，再與同一筆貸款改為 15 年比較。較短年期通常每期付款較高，但計息期數較少。試算不一定包含所有貸款費用或稅金，請再核對貸款機構提供的正式報價。

固定利率試算是情境估算，不是報酬預測。結果會受付款時間、複利方式、費用、稅務以及利率是否變動影響。可用計算機理解算式並比較方案；重要決定仍應向相關金融機構或合格專業人士確認。